Не так-то просто, оказывается, взять да и бросить свой садовый участок. Эта прихоть, во-первых, не понравится вашему товариществу, поскольку она противозаконная, во-вторых, потребует от вас времени, терпения и денег. Если всего этого нет - вам не избежать конфликта. Бог водоемов Нептун очень удивился бы, узнав, что у садового товарищества, его тезки ("Нептун-2" - словно чья-то злая насмешка это название), в прошлом году совсем не было воды для полива. И, кажется, в этом - тоже не предвидится. Проблема недавно обсуждалась на собрании садоводов этого общества. А получилось так, что было когда-то садовое товарищество "Нептун", с владельцев земельных участков которого собрали деньги на строительство водонапорной станции. Потом, по чьему-то хотению и велению, общество разделилось на два "Нептуна" - №1 и №2. Потому первый "Нептун" - с водой, а второму только и остается об этом мечтать. Много проблем у всех садоводов. Так же, как соседние товарищества, потерпел и "Нептун-2" нашествие непрошенных гостей нынешней зимой. В результате многие лишились заборов, сделанных из сетки "рабица", срезано 580 метров труб. Остановить этот беспредел не в силах сторожа, живущие на территории садоводства. Все эти неурядицы совсем испортили жизнь владельцам садовых участков. Все больше и больше людей покидают те места. Уже не радуют их своей красотой ни цветущие яблони, вишни, черемуха, ни летне-осенний урожай. И пустеют, угасают сады с каждым годом. Как бы решить проблему пустующих участков! - одолевают многих такие мысли. Одним из тех, кто решил расстаться со своим садом, стал наш читатель Сергей С. Но если другие сделали это сравнительно безболезненно для себя и других, то у него этот процесс очень удлинился и не обошлось даже без судебных заседаний, приговоров, ссор и взаимных обвинений. В чем же дело? Сергей Петрович как раз по этому поводу и обратился в редакцию "Симбирского курьера". Особенно возмущает бывшего садовода то, как волокитно-бюрократически обставлен сам выход из товарищества. Для этого надо ехать в Ишеевку, в районную администрацию, в определенные дни и часы. "Зачем же тратить на это время? недоумевает наш чрезвычайно занятой читатель. - Мне это надо?" Он посчитал, что достаточно устного заявления в правлении садового товарищества об отказе в его пользу от земельного участка, насаждений и построек. Вот и получилось, что до 2001 года он исправно платил взносы в надежде, что воду все-таки дадут, а потом - перестал, решив, что его исключат из товарищества за неуплату. Одного он не учел - бремя налогов на землю, пусть и небольшое, легло на всех его бывших соседей-товарищей. Вот потому и дошло дело до суда и прокуратуры, только иски подали не они, а сам Сергей С. И не было бы взаимных оскорблений и нервотрепки ни ему, ни садоводам "Нептуна-2", если бы съездил он в районную администрацию со своим заявлением и спокойно бы вышел из товарищества на законных основаниях. Не был бы он ничьим должником, и времени на все это ушло бы значительно меньше, чем на судебные заседания и разборки на собраниях садоводов. Лично я так думаю. Консультация юриста Отказ от земельного участка - это достаточно сложная и дли-тельная процедура. Сперва надо провести межевание земельногоучастка, чтобы затем поставить его на кадастровый учет, и зарегис-трировать свое право в регистрационной палате. Затем придетсяобратиться в местную администрацию с заявлением об отказе отземельного участка. Регистрирующий орган должен будет поставитьваш участок на учет как бесхозный (без кадастрового плана на учетне поставят). После истечения одного года с этого момента Комитетпо управлению муниципальным имуществом подаст в суд заявле-ние о признании вашего земельного участка муниципальной соб-ственностью. Но до вынесения судом такого решения за вами сохра-няются права и обязанности собственника в отношении земельногоучастка, в том числе и обязанность платить земельный налог.
